Kluczem do zakupu przyjemnego i dobrze położonego lokalu jest dość duża ilość kasy, to ze stuprocentową pewnością, ale też dostęp do w wielu wypadkach aktualizowanej i atrakcyjnej bazy ofert, jaką zagwarantować mogę jedynie największe i najbardziej rozbudowane biura nieruchomości na polskim rynku. Baza taka, np. baza zawierająca lokalu kraków, posłużyć nam ma możliwość zarówno jako zbiór ofert jak również jako karta przetargowa w trakcie negocjaji. Tzn. podczas takowych zawsze możemy się posłużyć jakimś atrakcyjnym przykładem żeby przedstawić, iż w tej chwili negocjowana oferta nie jest jedyna, którą bierzemy pod uwagę, a tym samym własciciel musi się liczyć ze stratą nabywcy. Warto wspomnieć, że wielokrotnie sprzedający mieszkanie preferuje sprzedać je taniej niemniej jednak z pewnością i w chwili obecnej, niż czekać na niewiadomego nabywcy w późniejszym czasie. Właściwie wyselekcjonowana firma zajmująca się nieruchomościami to również taka, której wiedzę praktyczną pozwala na swobodne poruszanie się po rynku nieruchomości , a dodatkowo znająca się zarówno na psychologicznych jak i socjologicznych uwaraunkowaniach rynku nieruchomości kraków.