Zastanawiasz się o budowie domu? Twoim pragnieniem jest budowanie domu? A być może jesteś w sytuacji wymuszonej i po prostu zacząłeś budowę domu? Zapewne już to wiesz, albo zrozumiesz niedługo, że nie jest to takie łatwe jakby się mogło wydawać. Budowa domu jest aspiracją wielu osób, ale czy jest o czym marzyć?
Jak napomknięto w zapowiedzi budowanie domu nie jest kwestią zwyczajną i w żadnym razie przyjemną. Ale zastanówmy się nad samym startem. Mamy do przemyślenia kilka ścieżek postępowania postawienia naszego wymarzonego domu. Po pierwsze możemy kupić gotowy dom. Tutaj nie będę się zagłębiał. Wystarczy skorzystać z dobrych rad fachowca, by taki dom nowy czy używany zobaczył i możemy się wprowadzać. Nie musimy się zbytnio denerwować, zmartwień jest nie dużo. Ale stresy mogą pojawić się za niedługi czas. Powinniśmy uwierzyć na słowo honoru sprzedającego czy developera. A niestety w ich interesie jest tylko zarobienie. Spec, który nam doradzał mógł się ulotnić… możliwe?
Druga ścieżka to budowanie domu systemem gospodarczym, czyli my jako inwestor pilnujemy całej inwestycji. Kierownik budowy pilnuje jedynie czy pod względem norm budowa przebiega poprawnie. Należy zaplanować terminy, dostawy, płatności. Ale co najważniejsze musimy pilnować poszczególnych speców, które będą przeprowadzać kolejne etapy budowy domu. Mamy tą przewagę w porównaniu do rozwiązania pierwszego, jest to, że mamy okazję fachowcom patrzeć na ręce. Koszty budowy domu będą również mniejsze niż przy rozwiązaniu pierwszym. Ale niepokojów dużo. Należy mieć dużo samozaparcia. Musimy też umieć kombinować, umieć układać plan i umieć porozumieć się z ludźmi. Musimy pilnować swoich interesów, umieć się kłócić. Ale tak postawiony dom jestem pewien, że będzie postawiony poprawniej niż w scenariuszu pierwszym.
Trzecia droga to budowa domu samemu. Nie można? Oczywiście, że można! Niezaprzeczalną wadą tego rozwiązania to czas. Jeśli pracujesz codziennie od 8 do 16 to raczej budowa potrwa kilka lat. Gdy pracy nie poświęcasz, aż tyle czasu może powinieneś spróbować? Co prawda nie masz zapewne jeszcze wiedzy z zakresu budownictwa, ale wbrew pozorom to nie takie trudne. Znam kilka osób, co ciekawe najczęściej to komputerowcy, którzy zwolnili się z etatu i wybudowali dom własnoręcznie. Korzystali oni z doświadczeń innych budujących. Najczęściej korzystali z forów internetowych i blogach o budowie domu. Taki budowanie domu blog czy forum internetowej gromadzi entuzjastów i fachowców. Wymieniamy doświadczenia z wieloma osobami. Nie trzeba się zdawać na jednego budowlańca. Doświadczenia tam zawarte są bezpośrednie. Ludzie dzielą się swoimi doświadczeniami z życia. Przykład osoby, która już postawiła dom, poznała jego felery i poinformuje o nich. Ucz się na cudzych błędach, a nie na swoich.
Niewątpliwą zaletą tej drogi to to, że znasz każdy zakamarek w swoim domu. Kolejna to cena budowy domu – nieporównanie mniejsze. Koszt robocizny to 1/4 całkowitychwszystkich kosztów budowy domu.
Nie chcę nagabywać kogokolwiek na własnoręczne budowanie domu. Wiem, że czasami to zwyczajnie awykonalne. Jakoś trzeba zarobić na ten dom. Jednak powyższa lektura, mam nadzieję przedstawiła Ci kilka faktów o Twoich fantazjach.