Kluczem do zakupu przyjemnego i dobrze położonego mieszkania jest spora ilość kasy, to z pewnością, niemniej jednak także dostęp do w ogromnej liczbie przypadków aktualizowanej i atrakcyjnej bazy ofert, jaką zagwarantować mogę wyłącznie największe i najbardziej wyspecjalizowane biura domów i mieszkań na polskim rynku. Baza taka, np. baza zawierająca lokalu mieszkalnego kraków, posłużyć nam ma możliwość zarówno jako kolekcja ofert jak i jako karta przetargowa podczas negocjaji. Tzn. w trakcie takowych za każdym razem możemy się posłużyć jakimś atrakcyjnym przykładem by przedstawić, iż aktualnie negocjowana oferta nie jest jedyna, którą bierzemy pod uwagę, a tym samym własciciel musi się liczyć ze stratą kontrahenta. Warto mieć na uwadze, że niejednokrotnie sprzedający lokal mieszkalny woli sprzedać je taniej niemniej jednak ze stuprocentową pewnością i aktualnie, niż czekać na niewiadomego kontrahenta w późniejszym czasie. Właściwie wyselekcjonowana firma zajmująca się mieszkaniami, domami czy działkami to także taka, której doświadczenie pozwala na swobodne poruszanie się po rynku domów i mieszkań oraz znająca się zarówno na psychologicznych jak i socjologicznych uwaraunkowaniach rynku nieruchomości kraków.